Более 23,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с использованием эскроу-счетов зарегистрировано на рынке жилой и нежилой недвижимости во втором квартале 2021 года, сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Это в 1,2 раза (+19%) больше, чем по итогам первых трех месяцев текущего года –свыше 19,8 тыс.

«В июне число таких договоров составило 8210 – на 21% превысив показатель месяцем ранее – 6 782. В годовом выражении количество увеличилось в 3,3 раза: +231% по сравнению с июнем прошлого года – 2483», – сказал Игорь Майданов.

В первой половине этого года зарегистрировано более 43,5 тыс. ДДУ с использованием счетов эскроу. Это в 3,2 раза (+221%) больше, чем по итогам января-июня 2020 года – порядка 13,5 тыс. Этот показатель составляет 64% от общего количества оформленных договоров за этот период – более 68,2 тыс.

«Механизм проектного финансирования заработал два года назад, но уже стал неотъемлемой частью строительной отрасли Москвы. Все больше застройщиков переходят на эту модель. Так, по результатам шести месяцев доля эскроу-счетов от общего числа регистраций первичных договоров на рынке составила 64%. При этом в январе-июне прошлого года этот показатель достигал лишь 34%», – пояснил Майданов.

Москва остается лидером среди регионов центральной России по количеству зарегистрированных Росреестром договоров с применением счетов эскроу: по итогам первых шести месяцев 2021 года доля столицы составила 57% от общего числа оформленных в ЦФО на первичном рынке недвижимости – порядка 75,8 тыс.

Центральный федеральный округ (ЦФО) включает в себя 18 субъектов. Это город федерального значения Москва и 17 областей: Московская, Белгородская, Брянская, Владимирская, Воронежская, Ивановская, Калужская, Костромская, Курская, Липецкая, Орловская, Рязанская, Смоленская, Тамбовская, Тверская, Тульская, Ярославская.