​Реорганизация промышленных зон и наполнение этих площадок новыми востребованными функциями позволяет модернизировать город и удовлетворить самые насущные запросы жителей, считает декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.

«Когда-то на окраинах Москвы размещали промышленные предприятия, но при разрастании город через них перешагнул, появились новые жилые районы, а промзоны постепенно превращались в заброшенные, неиспользуемые территории. Именно реорганизация таких площадок стала главным ресурсом развития города в центральной и срединной части», – сказал Евгений Михайленко.

Эксперт подчеркнул, что преимуществом таких территорий является их расположение.

«Они очень удобно связаны с другими районами Москвы и области, поэтому имеют высокий потенциал развития там современных транспортных узлов», – пояснил Евгений Михайленко.

Декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ уточнил, что суть программы реорганизации – в переосмыслении промышленных территорий, превращении неиспользуемых площадок в освоенные районы с многофункциональной застройкой и зонами отдыха. 

«Сегодня почти четверть новой недвижимости Москвы создается именно на таких территориях. Работа по реконструкции промзон ведется планово с 1995 года, общая площадь этих территорий под развитие превышает 2 тысячи гектаров», – пояснил Михайленко.

Эксперт напомнил, что сейчас в работе у города и девелоперов находится около 190 территорий, вовлеченных в программу комплексного развития – их общая площадь почти 2,4 тыс. га. При этом дополнительно прорабатывается еще 82 территорий площадью 1,2 тыс. га.