В Черёмушках построят более 138 тыс. кв. метров жилья

«Новости дня» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

​Более 138 тыс. кв. метров жилья построят в районе Черёмушки на юго-западе столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Территорию бывшей промзоны «Квартал 25а Черёмушки» площадью 5,34 гектара планируется преобразовать в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Здесь предполагается разместить жилую, социальную, коммунальную и общественно-деловую застройку.

«Запланировано строительство свыше 22 тыс. кв. метров общественно-деловых объектов, в том числе образовательных организаций не менее чем на 400 мест», – сказал Сергей Лёвкин.

Он добавил, что срок реализации проекта – пять лет с момента вступления в силу постановления о комплексном развитии территории.

«Общий объем недвижимости, который планируется возвести на территории бывшей промзоны, превышает 161 тыс. кв. метров. Объем вложений в редевелопмент площадки оценивается более чем в 13 млрд рублей. Реализация проекта даст городу свыше 200 рабочих мест», – прокомментировал руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что на северо-востоке и юго-западе столицы участки трех неэффективно используемых территорий ждет комплексное развитие.

По его словам, в стадии реализации находятся 26 проектов комплексного развития территорий.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.